Werkvoorbereider beheer en onderhoud

Ben jij de sleutel tot soepel lopende projecten en tevreden bewoners? Solliciteer nu!

Als Werkvoorbereider Beheer en Onderhoud ben jij de spil tussen kantoor, uitvoering en bewoners. Je zorgt ervoor dat projecten goed voorbereid worden en dat alles klaarstaat voordat de uitvoering begint. Je plant materialen, coördineert onderaannemers en zorgt dat de planning realistisch is. Daarnaast ben je het aanspreekpunt voor bewoners en zorg je dat zij goed geïnformeerd worden over de werkzaamheden. Je werkt nauw samen met het bewonersteam om ervoor te zorgen dat projecten niet alleen technisch goed verlopen, maar ook dat bewoners zich gehoord voelen.

Je taken bestaan onder andere uit:

• Het voorbereiden en uitwerken van onderhouds- en renovatieprojecten voor woningcorporaties;
• Het maken van gedetailleerde werkplanningen en het inkopen van materialen en materieel;
• Het coördineren van onderaannemers en het bewaken van de voortgang;
• Het onderhouden van contact met bewoners en het beantwoorden van vragen over de werkzaamheden;
• Het maken van calculaties en het bewaken van budgetten en planning;
• Het uitvoeren van inspecties en het opstellen van rapportages over de voortgang;
• Het signaleren van risico's en het bedenken van oplossingen om vertragingen te voorkomen.

Naast je dagelijkse werkzaamheden krijg je volop ruimte om jezelf te ontwikkelen. Het bedrijf investeert graag in zijn medewerkers en biedt mogelijkheden om cursussen te volgen op het gebied van projectmanagement, duurzaamheid of communicatie. Er zijn concrete doorgroeimogelijkheden naar een functie als projectleider of coördinator, waarbij je meer verantwoordelijkheid krijgt over grotere projecten en teams.

Je krijgt een uitdagende functie bij een stabiel en groeiend bedrijf waar jouw inbreng gewaardeerd wordt. Je werkt aan projecten die er echt toe doen, waarbij je niet alleen technisch bezig bent, maar ook bijdraagt aan de leefomgeving van bewoners. Het bedrijf biedt een prettige werksfeer met korte lijnen en een informele cultuur, waar collega's elkaar helpen en samen naar oplossingen zoeken.

Daarnaast bied het bedrijf jou:

• Een bruto maandsalaris tussen €4.300 en €5.200, afhankelijk van je ervaring en kennis;
• Een auto van de zaak die je ook privé mag gebruiken;
• Maar liefst 43 vakantiedagen per jaar, zodat je voldoende tijd hebt om te ontspannen;
• Arbeidsvoorwaarden conform de CAO Bouw en Infra, met goede pensioenregeling;
• Een laptop en telefoon om je werk goed te kunnen doen;
• Doorgroeimogelijkheden naar projectleider of coördinator binnen de organisatie;
• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling door middel van cursussen en trainingen;
• Een informele en betrokken bedrijfscultuur waar samenwerking en initiatief worden gewaardeerd.

Je hebt minimaal drie tot vijf jaar ervaring als werkvoorbereider in de bouw of vastgoedonderhoud en weet hoe je projecten van begin tot eind organiseert. Je bent communicatief sterk, zowel richting collega's als bewoners, en je vindt het geen probleem om af en toe een lastige situatie op te lossen. Je bent proactief, denkt in oplossingen en houdt overzicht, ook als er meerdere projecten tegelijk lopen. Je werkt graag zelfstandig, maar weet ook wanneer je collega's moet inschakelen.

Concreet zoeken we iemand met:

• Minimaal 3 tot 5 jaar ervaring als werkvoorbereider in de bouw of vastgoedonderhoud;
• Kennis van bouwprocessen, materialen en onderhoudsprojecten;
• Ervaring met het maken van planningen, calculaties en het coördineren van onderaannemers;
• Sterke communicatieve vaardigheden en een klantgerichte houding;
• Vloeiende beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.