Ontwikkelingsmanager Oost-Nederland

Ben jij een gedreven professional met een passie voor gebieds- en vastgoedontwikkeling? Word jij enthousiast van het werken aan Social Impact, Well Being en Climate Positivity?

Wij zoeken een Ontwikkelingsmanager die kansen in de markt weet te signaleren en om te zetten in succesvolle projecten. Je ontwikkelt en onderhoudt een sterk netwerk, leidt tenderprocessen om onderscheidende projecten te winnen, ziet acquisitiekansen en weet deze te verzilveren. Voor deze rol zoeken we versterking voor Oost‑Nederland, met een duidelijke focus op ontwikkelingskansen in de Food Valley Arnhem–Nijmegen. Een relevant netwerk in dit focusgebied of aantoonbare binding met de regio is een pré.

Als Ontwikkelingsmanager speel je een cruciale rol in het identificeren en realiseren van nieuwe ontwikkelingskansen die aansluiten bij de strategische doelstellingen van AM. Je bent verantwoordelijk voor het hele proces: van het signaleren en acquireren van kansen tot het succesvol binnenhalen van projecten en het opbouwen van een waardevol netwerk in jouw focusgebied. Je werkt intensief samen met interne en externe stakeholders en zorgt voor een gedegen voorbereiding en uitvoering van projectacquisities en tendertrajecten. In deze rol neem je nadrukkelijk commerciële verantwoordelijkheid en draag je bij aan de verdere positionering en groei van AM in Oost‑Nederland.

Je belangrijkste taken en verantwoordelijkheden:

• Identificeren en beoordelen van acquisitiekansen: Je neemt een proactieve rol in het vinden van kansen die passen bij de strategische doelstellingen van AM en beoordeelt deze op haalbaarheid, risico’s en onderscheidend vermogen.
• Uitvoeren van haalbaarheidsstudies: Je ontwikkelt haalbaarheidsstudies voor potentiële verwervingen, waaronder ruimtelijke verkenningen, financiële analyses, marktonderzoek en bouwkostenramingen.
• Onderhandelen en afspraken maken: Je onderhandelt met grondeigenaren, gemeenten, beleggers en andere stakeholders en maakt afspraken die leiden tot commercieel verantwoorde en succesvolle projecten.
• Leiden van tenderprocessen: Je leidt tenderprocessen van start tot succesvolle indiening en stuurt daarbij een team van interne en externe experts aan om te komen tot een onderscheidende, winnende propositie.
• Netwerk opbouwen en onderhouden: Je bouwt en onderhoudt een sterk netwerk van marktpartijen, overheden, corporaties, beleggers en ondernemers binnen Oost‑Nederland, met specifieke aandacht voor de Food Valley en de regio Arnhem–Nijmegen.
• Signaleren van markttrends: Je volgt en analyseert marktontwikkelingen op het gebied van ruimtelijke ordening, duurzaamheid, woningbouw en maatschappelijke trends, en vertaalt deze naar concrete ontwikkelkansen.

In deze rol ben je niet alleen een initiator, maar ook een strateeg die scherp inspeelt op marktbehoeften en bijdraagt aan de duurzame groei en positionering van AM.

Bij AM geloven we in het investeren in onze medewerkers en het creëren van een positieve en inclusieve werkcultuur. Bij AM kun je hybride werken, waardoor je flexibel kunt werken en een goede balans kunt vinden tussen werk en privé.

Daarnaast bieden we je:

• Een salaris tussen €8.640,- en €10.250,- bruto per maand (op basis van 40 uur), exclusief 8% vakantiegeld én een variabele beloning tot 24%.
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden volgens de Bouw en Infra cao, inclusief 25 vakantiedagen, 15 roostervrije dagen en 3 kortverzuimdagen per kalenderjaar
• Een vast bedrag Budget Duurzame Inzetbaarheid bovenop je brutosalaris (conform CAO Bouw & Infra, 2,18%)
• Een elektrische leaseauto, laptop en iPhone
• Een unieke kans om jezelf in de breedte te ontwikkelen, waarbij je via onze eigen ‘BAM Learning’ op de hoogte blijft van de nieuwste technieken en kennis. Daarnaast zijn andere cursussen en trainingen altijd bespreekbaar
• Fijne extra’s zoals gemiddeld 40 procent korting op jouw sport(school)abonnement en korting op o.a. privéverzekeringen en Microsoft Office

Om succesvol te zijn als Ontwikkelingsmanager ben je resultaatgericht, analytisch en commercieel gedreven. Je denkt zowel conceptueel als realistisch en weet mensen te verbinden dankzij je overtuigende communicatiestijl en natuurlijke gunfactor. Je bent een stevige gesprekspartner voor overheden, corporaties en beleggers en een belangrijk visitekaartje voor AM. Je bent toe aan een volgende stap in je loopbaan, waarin je naast ontwikkeling ook commerciële verantwoordelijkheid draagt voor acquisities binnen jouw focusgebied.

Daarnaast beschik je over:

• Een afgeronde HBO‑ of WO‑opleiding in Bouwmanagement, Bouwkunde, Vastgoedkunde, Sociale Geografie of een vergelijkbare richting
• Minimaal 8 jaar relevante werkervaring, met aantoonbare ervaring als projectontwikkelaar
• Specifieke expertise in woningbouw en acquisitie
• Een groot en relevant netwerk, bij voorkeur in de Food Valley Arnhem–Nijmegen

Inspirerende en duurzame leefomgevingen bedenken en ontwikkelen, dat is de passie van AM. Wij werken als toonaangevende gebiedsontwikkelaar op basis van conceptuele kracht, innovatie en co-creatie. AM legt de lat hoog als het gaat om gebiedsontwikkeling en geeft invulling aan haar missie aan de hand van drie kernthema’s:

• Move to Climate Positivity
• Design for Well Being
• Create Social Impact

Wij doen dit betrokken, creatief, daadkrachtig, transparant en vol bezieling. In samenwerking met overheden, beleggers, woningcorporaties, maatschappelijke organisaties, bewoners en overige vastgoedgebruikers ontstaan hierdoor bijzondere en kwaliteitsrijke gebieden om in te wonen, werken, winkelen en recreëren. Onze projecten variëren van kleinschalige woningbouw tot grootschalige gebiedsontwikkelingen, altijd met een focus op kwaliteit, duurzaamheid en klanttevredenheid.

AM is onderdeel van Royal BAM Group en heeft een eigen merkidentiteit en cultuur, maar draagt bij aan een gedeelde visie op de toekomst. De strategie van BAM – “building a sustainable tomorrow” – rust op duurzaamheid, industrialisatie en digitalisering. We leveren duurzame oplossingen, verbeteren onze prestaties door herhaalbare projecten en benutten technologische vooruitgang.

De standplaats van de functie is Utrecht, maar je zult veelvuldig in de regio te vinden zijn, en er zijn goede mogelijkheden voor hybride werken.

Bij AM geloven we dat iedereen de ruimte moet krijgen om het beste uit zichzelf te halen. We werken aan een omgeving waar iedereen zich gewaardeerd voelt. Daarom verwelkomen we mensen met diverse achtergronden, ervaringen en perspectieven. Denk aan verschillen in cultuur, religie, genderidentiteit, fysieke en mentale beperking en meer.

Is jouw interesse gewekt? Klik dan op de button ‘Solliciteren’ en laat je gegevens achter. Onze recruiter, Michiel Roeven, maakt graag kennis met je. Heb je nog vragen? Stuur dan bij voorkeur een WhatsApp-bericht naar +31 6 1103 7160 – je ontvangt zo snel mogelijk een reactie.

#LI-MR1