Opzichter Vastgoed (regio Utrecht)

Bedrijfsomschrijving

In ons domein Wonen krijg je de sleutel in handen om de kwaliteit van leven van talloze bewoners te verbeteren. Dat is de voldoening die dit werk zo bijzonder maakt. We hopen dat deze vacature je inspireert om in actie te komen. En als er nog iets is wat je weerhoudt, een vraag die je hebt – pak de telefoon! We staan klaar om je verder te helpen en samen te bouwen aan een hoopvolle toekomst voor iedereen.

Wil jij ontdekken hoe het is om te werken als (senior) Interim Adviseur bij hét adviesbureau voor de publieke sector? Lees dan verder en ontdek hoe leuk het kan zijn om jouw talenten in te zetten voor de publieke zaak. Heb je vragen? Neem gerust contact met me op via email of telefoon, [email protected] of 06 -23 45 27 07. Samen zullen we onderzoeken of deze rol een mooie stap in jouw carrièrepad kan zijn!

Wij zoeken kandidaten die bij onze opdrachtgevers, de woningcorporaties, ingezet willen worden als Opzichter Vastgoed. Succesvolle kandidaten komen bij ons in vaste dienst en zullen op tijdelijke basis worden ingezet bij woningcorporaties. Jouw werkgebied is de provincie Utrecht of een van de aangrenzende provincies. Uiteraard zoef je in een mooie elektrische auto naar je opdrachtgever.

Als Opzichter Vastgoed ben je verantwoordelijk voor het coördineren en uitvoeren van dagelijkse onderhoudswerkzaamheden aan huurwoningen. Je speelt een cruciale rol in het waarborgen van de kwaliteit van de vastgoedportefeuille en het voldoen aan de behoeften van huurders. Je werkt nauw samen met andere teams binnen de organisatie om ervoor te zorgen dat reparatieverzoeken tijdig worden afgehandeld en dat woningen in optimale staat verkeren.

Jouw taken en verantwoordelijkheden:

• Beoordelen en prioriteren van reparatieverzoeken van huurders en deze toewijzen aan de juiste technische teams;
• Coördineren van dagelijks onderhoudswerk, inclusief reparaties en vervangingen van elementaire voorzieningen zoals sanitair, elektriciteit, verwarming, etc;
• Je inspecteert en plant werkzaamheden bij woningmutaties: Bij het verlaten van een huurwoning inspecteert de ()mutatie)opzichter de staat van de woning, stelt eventuele schade vast, en bepaalt welke onderhouds- of herstelwerkzaamheden nodig zijn voordat de woning opnieuw verhuurd kan worden;
• Uitvoeren van inspecties van woningen om de technische staat te beoordelen en eventuele problemen te identificeren;
• Toezicht houden op externe onderhoudspartijen om ervoor te zorgen dat ze voldoen aan de afgesproken normen en kwaliteitseisen;
• Opstellen van rapportages over de uitgevoerde werkzaamheden en de staat van de woningen;
• Adviseren van huurders over het juiste gebruik en onderhoud van de woningen om schade te voorkomen en duurzaamheid te bevorderen;
• Actief bijdragen aan de ontwikkeling van onderhoudsbeleid en verbeteringen in werkprocessen.

We kijken ernaar uit om jou als nieuwe Opzichter Vastgoed te verwelkomen in ons team en samen te werken aan het leveren van hoogwaardige huisvesting aan onze klanten.

Welke kennis en vaardigheden zien wij graag terug in de ideale kandidaat?

• Je hebt minimaal een MBO-diploma, bij voorkeur in de richting van bouwkunde, techniek of een vergelijkbaar vakgebied, aangevuld met enkele jaren relevante werkervaring. Alternatief heb je een HBO-diploma in bouwkunde, techniek of een vergelijkbaar vakgebied, waarbij minder werkervaring vereist is. In beide gevallen toon je een duidelijke motivatie om je verder te ontwikkelen in het maatschappelijke vastgoed en kun je dit goed onderbouwen;
• Je hebt kennis van technische aspecten van vastgoedonderhoud en relevante wet- en regelgeving;
• Je hebt goede communicatieve vaardigheden en je kunt effectief samenwerken met de verschillende belanghebbenden;
• Je kunt problemen oplossen en je kunt snel besluiten nemen bij urgente situaties;
• Je bent in staat om zelfstandig te werken en verantwoordelijkheid te nemen voor jouw werkzaamheden;
• Je hebt een klantgerichte houding en een empathische benadering van huurders.

Vanuit een dienstverband bij BMC word je gedetacheerd bij onze opdrachtgevers, met name woningcorporaties. Heel afwisselend werk dus! Wij hebben een mooi pakket aan arbeidsvoorwaarden. Wat houden deze voorwaarden in?

Wij bieden:

• Een salaris dat past bij jouw kennis en ervaring. (€3.000 - €4.000 op basis van 40 uur). In sommige gevallen kunnen wij hiervan afwijken;
• Een uitdagende en afwisselende baan;
• Individueel Keuzebudget (IKB). Maandelijkse opbouw van 11,04% van het maandsalaris. Hierin is 8% vakantiegeld opgenomen;
• 36 verlofdagen per jaar, waarvan een deel flexibel (IKB), op basis van 40 uur;
• Een elektrische leaseauto die je ook privé mag gebruiken (of vervoersbudget);
• Een passend opleidings- en trainingspakket en aandacht voor jouw eigen professionele ontwikkeling.