Teamleider Vastgoedmanagement (32-36 uur)

Ben jij de teamleider die ons Maatschappelijk Vastgoed doorontwikkelt en projecten vlekkeloos laat verlopen?

Bouw jij mee aan het Oss van morgen? Waarin je koers zet en ambities waarmaakt?

Oss groeit. Als gemeente én als plek waar mensen wonen, werken en leven. Met 1.000 collega's zetten we ons elke dag in voor 100.000 inwoners. We kijken vooruit. En verder dan onze gemeentegrenzen. In Oss bouwen aan een plek waar mensen zich thuis voelen. Aan een groene, sterke en sociale gemeente. Dit vraagt om een duidelijke strategische koers voor complexe vraagstukken in de thema's zoals wonen, energie, economie en zorg.

Met een groeiend aantal inwoners maken we ons klaar voor de toekomst. Daarom zijn we op zoek naar een:

Teamleider Vastgoedmanagement (32-36 uur)
Durf jij groot te denken, gewoon te doen?

• Ben jij een strategisch denker op het gebied van vastgoed die kansen ziet voor Oss?
• Heb jij nieuwe ideeën en zet je deze om in actie?
• Kun jij mensen verbinden in ontwikkeling en verandering?

Dan gaan we graag met je in gesprek. Zeker als je wilt werken voor een gemeente in beweging. Met stedelijke ambities, grote maatschappelijke opgaven en lef om te vernieuwen. In Oss staan we nooit stil en gaan we aan de slag. Groot denken, gewoon doen. Oss is bijzonder. Hier komt alles samen.

Dit ga je doen
Als Teamleider Vastgoedmanagement geef je leiding aan vier vakgroepen voor het Maatschappelijk Vastgoed: integraal voorzieningenbeleid, onderhoud, sport en bouw. Je werkt samen met zo'n 25 collega's die zelfstandig opereren binnen hun vakgebied. Jij bent de verbindende schakel die zorgt voor samenwerking, ontwikkeling en professionalisering. Je stuurt op kwaliteit, personeel, opbrengsten en kosten. Je geeft richting aan de opgave voor de komende jaren, zoals nieuwbouw, renovatie, onderhoud en verduurzaming, ook vanuit de rol van opdrachtgever. Je stimuleert eigenaarschap en bent sparringpartner op inhoud en proces.

Als teamleider maak je deel uit van een ambitieus team: het management van de afdeling Vastgoedbedrijf. Samen met je collega-teamleider Vastgoedontwikkeling en het afdelingshoofd geef je uitvoering aan de collectieve ambitie van de gemeente Oss. Jij zet plannen om in resultaat en draagt bij aan een toekomstbestendige afdeling.

Je werkt nauw samen met andere teams in de organisatie. Samen zorgen jullie voor een integrale aanpak van vastgoedbeheer en -ontwikkeling. Je stimuleert projectmatig werken en begeleidt medewerkers in hoe ze het beste kunnen samenwerken. Met jouw duidelijke visie heb je een belangrijke rol in het verder ontwikkelen van de afdeling.

Als teamleider ben jij een belangrijke schakel in Oss. Je verbindt beleid, uitvoering en bestuur en vertaalt visie naar resultaat. Zo werk je aan een organisatie die écht samenwerkt voor en met de inwoners en bedrijven van de gemeente Oss.

Waarom werken bij gemeente Oss zo aantrekkelijk is
Wist je dat Oss een van de grotere gemeenten van Brabant is? We zijn goed verbonden met de wereld om ons heen, via de A50 en A59, drie treinstations en een van de grootste binnenhavens van Nederland.

Oss is een unieke plek om voor te werken. We zetten ons in voor én met inwoners en ondernemers. We denken en doen als één organisatie, één gemeente, één Oss. Waar samenwerken vanzelfsprekend is. Waar we verantwoordelijkheid nemen, delen en geven. Waar we vooruitdenken en bouwen aan een toekomstbestendig Oss. Dat doen we niet alleen binnen onze gemeentegrenzen: we werken intensief samen in bestuurlijke netwerken zoals de regio, BrabantStad, de provincie, de G40 en de VNG.

Dit is wat we je bieden

• Een arbeidsovereenkomst voor een jaar. Bevalt het ons beiden? Dan krijg je daarna een vast dienstverband.
• Een salaris van maximaal € 7.163,- bruto per maand bij een 36-urige werkweek (functieschaal 12). De aanloopschaal voor deze functie is schaal 11. Je salaris is afhankelijk van opleiding en ervaring. Wanneer dat passend is, behoort een arbeidsmarkttoelage tot de mogelijkheden.
• Een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05%. Dit kun je kunt inzetten zoals jij zelf wilt. Bijvoorbeeld om een fiets of extra verlof te kopen of het te laten uitbetalen.
• Individuele opleidingsmogelijkheden en een leerplein met een ruim aanbod.
• In Oss werken we tOss. Dit staat voor Thuis, Ontmoeten, Samenwerken en Stilte. Dat betekent dat je daar werkt waar jij je werk het beste kunt doen. Om te zorgen dat je goed je werk kunt doen, krijg je een laptop en een IPhone. Op de dagen dat je thuiswerkt krijg je een vergoeding hybride werken van € 3,25 per dag.
• Pensioenopbouw bij het Algemeen Burgerlijk Pensioenfonds (ABP).
• 20 wettelijke vakantiedagen en 8 bovenwettelijke vakantiedagen per kalenderjaar op basis van een fulltime dienstverband.
• Ondersteuning bij de inrichting van een goede en verantwoorde thuiswerkplek.
• Reis je duurzaam met het OV naar je werk? Dan krijg je dit volledig vergoed (2e klas). Kom je op de fiets, elektrische scooter, lopend of carpool je? Dan ontvang je een netto vergoeding van € 0,23 per km met een max van € 750,- per jaar. Kom je met een ander vervoersmiddel of maak je meer reiskosten? Dan kennen we een fiscaal vriendelijke uitruil vanuit het IKB.
• Een gemeentehuis op 5 minuten loopafstand van het treinstation.
• Gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof en de mogelijkheid om uren te sparen voor lang verlof.

Dit is wat je nodig hebt

• Hbo-werk- en -denkniveau en ervaring in een leidinggevende rol.
• Kennis van (maatschappelijk) vastgoedbeheer en -ontwikkeling.

En verder...

• Je kunt schakelen tussen verschillende niveaus binnen de organisatie.
• Je bent een stevige sparringspartner en volgt ontwikkelingen in het vakgebied.
• Je bent mensgericht en toegankelijk, met natuurlijk overwicht.
• Je neemt beslissingen en helpt je team groeien.
• Je creëert een positieve werksfeer en werkt verbindend binnen én buiten de afdeling.
• Je hebt inlevingsvermogen en deelt jouw kennis op een inspirerende manier.

"Als Teamleider Vastgoed heb je invloed op de koers van Oss en werkt samen met bevlogen collega's aan een toekomstbestendige gemeente." - Hilde Reints, gemeentesecretaris bij de gemeente Oss.

Breng jij met jouw ervaring Oss vooruit?
Durf jij groot te denken en gewoon te doen? Solliciteer nu en bouw mee aan onze toekomst! Zodra we een geschikte kandidaat ontmoeten, plannen we direct een gesprek. De vervolgstappen stemmen we samen af, zodat het past in jouw agenda. We sluiten de vacature zodra we de juiste persoon hebben gevonden.

Je sollicitatiebrief en cv kun je richten aan Sandra Hofman, afdelingshoofd Vastgoedbedrijf via het sollicitatieformulier op de website.

Wil je eerst kennismaken voordat je solliciteert? Dat kan! We vertellen je graag meer over de functie en leren elkaar alvast kennen. Voor vragen of om een kennismaking af te spreken, bel Sandra Hofman via 14-0412.

Goed om te weten:
Een assessment maakt deel uit van de selectieprocedure. Daarnaast vragen we altijd een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) als onderdeel van onze indiensttredingsprocedure.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.