Projectleider bouwkundig onderhoud

Ben jij degene die gebouwen in topconditie houdt? Solliciteer nu en maak het verschil!

Als Projectleider Onderhoud ben jij verantwoordelijk voor de planning, coördinatie en uitvoering van onderhoudsprojecten aan bestaand vastgoed. Je bent het aanspreekpunt voor opdrachtgevers, bewoners en uitvoerende partijen. Je zorgt ervoor dat projecten binnen budget, planning en volgens de afgesproken kwaliteit worden opgeleverd. Je schakelt dagelijks met verschillende disciplines, van schilders en loodgieters tot installateurs en onderaannemers. Je houdt overzicht, anticipeert op uitdagingen en zorgt ervoor dat iedereen weet wat er van hem of haar verwacht wordt.

Daarnaast ben je betrokken bij de voorbereiding van offertes en calculaties. Je beoordeelt de staat van gebouwen, stelt onderhoudsplannen op en adviseert opdrachtgevers over de beste aanpak. Je werkt nauw samen met de afdeling calculatie en zorgt ervoor dat projecten realistisch begroot worden. Tijdens de uitvoering ben je regelmatig op locatie om de voortgang te controleren, kwaliteit te bewaken en eventuele knelpunten direct op te lossen.

Jouw taken in het kort:

• Coördineren en aansturen van onderhoudsprojecten van start tot oplevering;
• Fungeren als aanspreekpunt voor opdrachtgevers, bewoners en uitvoerende partijen;
• Opstellen van planningen, budgetten en rapportages;
• Beoordelen van de staat van gebouwen en adviseren over onderhoudswerkzaamheden;
• Bewaken van kwaliteit, veiligheid en naleving van wet- en regelgeving;
• Inkopen van materialen en inschakelen van onderaannemers;
• Oplossen van technische vraagstukken en onvoorziene situaties tijdens de uitvoering.

Je krijgt de ruimte om je eigen projecten te leiden en je stempel te drukken op de manier van werken. De organisatie investeert in jouw ontwikkeling en biedt mogelijkheden om door te groeien naar een rol als senior projectleider of manager onderhoud. Je kunt cursussen volgen op het gebied van projectmanagement, duurzaam bouwen of contractmanagement. Daarnaast is er ruimte om je te specialiseren in specifieke typen vastgoed of onderhoudstechnieken.

Je ontvangt een marktconform salaris tussen de €6700 en €7600 bruto per maand, afhankelijk van je ervaring en kwalificaties. Daarnaast beschik je over een auto van de zaak die je ook privé mag gebruiken. Je werkt volgens de CAO Bouw en Infra, wat betekent dat je recht hebt op 43 vakantiedagen per jaar. Dit geeft je de ruimte om goed te herstellen en tijd door te brengen met familie en vrienden.

De organisatie biedt uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een goede pensioenregeling, een eindejaarsuitkering en een collectieve zorgverzekering met aantrekkelijke voorwaarden. Je krijgt een laptop en telefoon van de zaak, zodat je altijd bereikbaar bent en flexibel kunt werken. Daarnaast investeert de organisatie in jouw ontwikkeling door middel van opleidingen, trainingen en cursussen. Je kunt doorgroeien naar een senior functie of een managementrol binnen de onderhoudsafdeling.

De bedrijfscultuur is informeel en betrokken. Collega's staan voor elkaar klaar en er is ruimte voor eigen inbreng en initiatief. De organisatie organiseert regelmatig teamuitjes en borrels, zodat je je collega's ook buiten werktijd leert kennen. Er heerst een sfeer waarin vakmanschap en samenwerking centraal staan, en waarin je als professional gewaardeerd wordt om je kennis en ervaring.

Wat je krijgt:

• Een bruto maandsalaris tussen de €6700 en €7600;
• Een auto van de zaak, ook voor privégebruik;
• 43 vakantiedagen per jaar op basis van de CAO Bouw en Infra;
• Goede pensioenregeling en eindejaarsuitkering;
• Laptop en telefoon van de zaak;
• Opleidings- en doorgroeimogelijkheden naar senior of managementniveau;
• Een informele en betrokken bedrijfscultuur waarin vakmanschap en samenwerking centraal staan.

Je hebt minimaal drie tot vijf jaar ervaring in een vergelijkbare rol binnen de bouw of vastgoedsector. Je hebt ervaring met het leiden van onderhouds- of renovatieprojecten en weet hoe je met verschillende partijen schakelt. Je bent communicatief sterk, zowel richting opdrachtgevers als richting uitvoerende teams. Je kunt goed plannen en organiseren, en je houdt overzicht, ook als er meerdere projecten tegelijk lopen. Je bent proactief, denkt in oplossingen en durft beslissingen te nemen.

Daarnaast beschik je over technisch inzicht en ben je op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van onderhoud en duurzaamheid. Je bent in staat om technische tekeningen te lezen en te begrijpen, en je kunt inschatten welke werkzaamheden nodig zijn om een gebouw in goede staat te houden. Je bent flexibel en bereid om af en toe buiten kantooruren beschikbaar te zijn voor spoedklussen of overleg met bewoners.

Wat we van je vragen:

• Minimaal 3 tot 5 jaar ervaring als projectleider of uitvoerder in de bouw of vastgoedsector;
• Afgeronde opleiding op minimaal MBO+ niveau, bij voorkeur richting bouwkunde of vastgoed;
• Sterke communicatieve vaardigheden en klantgericht denken;
• Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift;
• Technisch inzicht en kennis van bouwprocessen en onderhoudstechnieken.