Vastgoed Consultant (MJOP)

Heb jij affiniteit met vastgoed, onderhoud en bouwkunde? En vind je het interessant om niet alleen gebouwen te begrijpen, maar ook de financiële en organisatorische keuzes die daarbij horen?

Bij Facility Kwadraat werk je met ons eigen softwarepakket WISH: een modulair SaaS-platform waarmee organisaties grip houden op vastgoed, facilitair management en onderhoud.

Onze klanten zijn onder andere gemeenten, zorginstellingen, onderwijsorganisaties, woningcorporaties en vastgoedbeheerders. Organisaties met omvangrijke vastgoedportefeuilles en onderhoudsbudgetten die kunnen oplopen tot tientallen miljoenen euro’s.

Voor hen vormt een goed Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) de basis voor investeringsbeslissingen, begrotingen en strategisch vastgoedbeheer.

Daarom zoeken wij een Vastgoedconsultant / MJOP Consultant die verder kijkt dan alleen de cijfers en begrijpt wat er achter de data schuilgaat..

Wat ga je doen?

Als consultant help je klanten om vastgoeddata te vertalen naar betrouwbare stuurinformatie. Je werkt aan onderhoudsplanningen, begrotingen en meerjarenramingen en zorgt ervoor dat de informatie in WISH aansluit op de praktijk van de klant.

Je houdt je onder andere bezig met:

• opstellen en actualiseren van MJOP’s;
• analyseren en controleren van vastgoeddata, onderhoudsplanningen en investeringsbudgetten;
• beoordelen of projecten, jaarbudgetten en onderhoudsplanningen logisch op elkaar aansluiten;
• ondersteunen en adviseren van klanten bij het gebruik van WISH;
• beantwoorden van inhoudelijke klantvragen en het begeleiden van klanten tijdens overleg of bezoeken;
• afhankelijk van je kennis en ervaring: ondersteunen bij data-imports en conversies.

Je kijkt daarbij verder dan losse cijfers. Je begrijpt bijvoorbeeld welke invloed een renovatie heeft op een MJOP, waarom onderhoud soms naar voren wordt gehaald en wat dit betekent voor de meerjarenbegroting.

Van vastgoeddata naar concrete keuzes

Het interessante aan deze functie is dat je niet alleen met gebouwen of cijfers bezig bent.

Je brengt beide werelden samen.

Een renovatie heeft gevolgen voor het MJOP. Een verandering in onderhoudsplanning beïnvloedt de meerjarenbegroting. En een betrouwbare vastgoedbegroting kan bepalen welke investeringen een organisatie de komende jaren wel of niet kan uitvoeren.

Jij helpt klanten die verbanden te zien en vertaalt complexe vastgoedinformatie naar een helder advies.

De ene dag werk je bijvoorbeeld aan de onderhoudsplanning van een gemeente, de volgende dag begeleid je een zorginstelling bij het actualiseren van haar vastgoedportefeuille of bespreek je met een onderwijsorganisatie hoe investeringen het beste in de meerjarenbegroting kunnen worden verwerkt.

In het begin werk je veel samen met collega's en leer je WISH, onze klanten en onze werkwijze goed kennen. Naarmate je groeit in de functie, krijg je steeds meer verantwoordelijkheid en begeleid je zelfstandig klanten en adviestrajecten.

Wie zoeken we?

Je hebt een achtergrond of duidelijke affiniteit met vastgoed, bouwkunde of onderhoud en vindt het leuk om techniek te combineren met analyse en klantadvies.

Ervaring met MJOP’s is mooi meegenomen, maar geen harde eis. Belangrijker is dat je begrijpt hoe gebouwen en onderhoud werken en nieuwsgierig bent naar de financiële kant van vastgoedbeheer.

Je achtergrond kan bijvoorbeeld liggen in bouwkunde, vastgoed- of facility management, technisch beheer, onderhoud, NEN 2767-inspecties of werkvoorbereiding.

Daarnaast werk je nauwkeurig en gestructureerd, denk je analytisch, vind je klantcontact leuk en kun je complexe informatie helder uitleggen.

Wat krijg je terug?

• Een salaris tussen de €3.800 en €4.800 o.b.v. een fulltime werkweek en ervaring
• 25 vakantiedagen o.b.v. een fulltime dienstverband;
• Veel ruimte om jezelf inhoudelijk te ontwikkelen met begeleiding van ervaren vastgoedprofessionals;
• Steeds meer verantwoordelijkheid en zelfstandigheid;
• Werken met een volwassen eigen SaaS-platform met korte lijnen binnen een hecht team;
• Werk waarmee je maatschappelijke organisaties helpt hun vastgoedbudgetten effectiever in te zetten;
• Onderdeel zijn van Lyvia Group, met de voordelen van een internationale organisatie en de cultuur van een ondernemend MKB-bedrijf.

Waarom deze functie interessant is

Vastgoedmanagement draait steeds meer om data, langetermijnplanning en onderbouwde investeringskeuzes.

In deze functie zit je midden in die ontwikkeling.

Je helpt organisaties bepalen hoe zij hun vastgoedbudgetten de komende jaren het beste kunnen inzetten. Daarmee heeft jouw advies direct invloed op onderhoud, renovaties, verduurzaming en andere investeringen binnen omvangrijke vastgoedportefeuilles.

Bij maatschappelijke organisaties kan goed vastgoedbeheer bovendien veel verder gaan dan alleen het gebouw. Een zorginstelling die haar vastgoedbudget efficiënter inzet, kan bijvoorbeeld meer ruimte creëren voor investeringen in haar primaire dienstverlening.

Je adviseert dus niet alleen over vastgoed. Je helpt organisaties om betere langetermijnkeuzes te maken.

Klaar voor de volgende stap in vastgoedconsultancy?

Wil jij jouw kennis van vastgoed, bouwkunde of onderhoud combineren met advies, data en software?

En zoek je een functie waarin je kunt doorgroeien tot zelfstandig specialist op het gebied van MJOP's en strategisch vastgoedbeheer?

Dan maken we graag kennis met je.