Projectmanager Planvoorbereiding

Functieomschrijving

stedenbouwkundige en architectonische kaders. Voor appartementen is dit uitgebreider: je stelt een appartementencomplex samen uit standaard onderdelen én maatwerk, en je begrijpt zowel de commerciële, technische, financiële als architectonische overwegingen hierbij. Projectmanagement - Voor industriële bouw is de timing van de uitvoering cruciaal. Onze teams werken in een standaard ritme: iedere dag een woning. De uitdaging is om de projecten zo te plannen, dat de treintjes door kunnen. Dit terwijl er veel onzekerheid is in de planning, door bijvoorbeeld vergunningstrajecten, nuts, contractvorming, verkooptraject, bouwrijp maken, et cetera. De projectmanager planvoorbereiding coördineert deze processen en borgt de planning, zodat de uitvoering op het juiste moment kan starten. Toewerken naar overdracht - Je taak eindigt als werkvoorbereiding alles kan bestellen. Het project is perfect uitgewerkt, alle opties (ook individuele koperopties) zijn bekend, de contracten zijn getekend, de begroting is compleet, en de planning is hard. De planvoorbereider heeft de pitbull mentaliteit, het overzicht én de inhoudelijke kennis die nodig zijn om dit voor elkaar te krijgen. Processtappen die repeterend zijn, standaardiseren we en automatiseren we zo veel mogelijk. Hier draag je aan bij. Zo kun jij je focussen op de project specifieke onderdelen en uitzonderingen en kunnen we als bedrijf steeds meer projecten aan. Herformuleer dit en maak aantrekkelijk voor een vacature tekst Als Projectmanager Planvoorbereiding ben jij verantwoordelijk voor het volledige traject vanaf het eerste klantcontact tot aan de overdracht richting werkvoorbereiding. Jij zorgt ervoor dat projecten technisch, commercieel én organisatorisch perfect voorbereid zijn, zodat de uitvoering soepel van start kan gaan. In deze veelzijdige rol ben je continu in contact met opdrachtgevers, collega’s en externe partijen. Samen met sales stem je prijs, planning en planuitwerking af en zorg je ervoor dat klantwensen worden vertaald naar haalbare en efficiënte bouwprojecten. Binnen grondgebonden woningbouw werk je met uitgewerkte conceptwoningen die je toepast binnen de stedenbouwkundige en architectonische kaders van het project. Bij appartementengebouwen ga je nog een stap verder: je stelt complete complexen samen uit standaard oplossingen én maatwerk, waarbij je rekening houdt met commerciële, technische, financiële en architectonische belangen. Daarnaast speel je een cruciale rol in de projectplanning. Binnen industriële bouw is timing alles: onze teams werken volgens een strak en efficiënt bouwproces waarbij dagelijks woningen gerealiseerd worden. Jij bewaakt het overzicht, coördineert alle voorbereidende processen en zorgt ervoor dat uitdagingen rondom vergunningen, nutsvoorzieningen, contractvorming, verkooptrajecten en bouwrijp maken geen vertraging opleveren. Jouw doel? Een project volledig gereedmaken voor overdracht aan werkvoorbereiding. Alle contracten zijn rond, begrotingen compleet, koperopties verwerkt en de planning staat als een huis. Dankzij jouw daadkracht, overzicht en inhoudelijke kennis kunnen projecten zonder verrassingen worden besteld en uitgevoerd. Binnen de organisatie wordt continu gewerkt aan het standaardiseren en automatiseren van processen. Ook daar lever jij actief een bijdrage aan, zodat we slimmer, efficiënter en schaalbaarder kunnen werken. Hierdoor krijg jij juist de ruimte om je te focussen op de complexe en project specifieke uitdagingen waar jouw expertise écht het verschil maakt.

Wie je bent (of wil worden)

Je werkt gestructureerd en weet zowel binnen projecten als projectoverstijgend het overzicht te bewaren

Je bent inhoudelijk sterk geïnteresseerd en wilt concepten écht begrijpen om deze optimaal toe te passen

Je bent resultaatgericht en zorgt ervoor dat projecten tijdig én op het juiste kwaliteitsniveau worden opgeleverd

Je hebt minimaal 5 jaar ervaring binnen de woningbouw

Je bent een echte teamspeler en werkt graag samen met collega’s en externe partijen

Je denkt vooruit, signaleert knelpunten tijdig en komt met praktische oplossingen

Je schakelt makkelijk tussen techniek, planning en communicatie

Je voelt je verantwoordelijk voor het succes van het project van begin tot eind

Aanbod

Een uitdagende werkomgeving waar dagelijks topprestaties worden geleverd en waar je met trots aan mooie bouwprojecten werkt

Veel ruimte voor persoonlijke en vakinhoudelijke ontwikkeling via opleidingen, trainingen en learning on the job

Een professionele organisatie met korte lijnen, betrokken collega’s en een cultuur waarin samenwerken centraal staat

Een fulltime functie op basis van 40 uur per week (parttime mogelijk vanaf 32 uur)

25 vakantiedagen + 15 ATV-dagen

Goede primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden conform de cao

Een laptop en telefoon van de zaak

Flexibele werktijden in overleg met jouw team

Reiskostenvergoeding

Een werkomgeving waarin ontwikkeling, verantwoordelijkheid en werkplezier hand in hand gaan

Bedrijfsprofiel

Onze opdrachtgever is een innovatief bedrijf dat zich richt op de ontwikkeling en bouw van woningen die voldoen aan de behoeften van vandaag en morgen. Met een focus op zowel grondgebonden woningen als appartementen, produceert onze opdrachtgever woningen in eigen fabrieken onder optimale omstandigheden. Dit zorgt voor een hoge kwaliteit, snelheid en betaalbaarheid, waarbij de woningen volledig instapklaar worden opgeleverd. Bij onze opdrachtgever staat duurzaamheid hoog in het vaandel. De woningen zijn ontworpen met een hoge BCI-score en MPG-score, wat bijdraagt aan een circulaire economie en een lagere impact op het milieu. Werken bij onze opdrachtgever betekent deel uitmaken van een vooruitstrevend team dat zich inzet voor het creëren van een toekomstbestendige woonomgeving, waarbij elke medewerker de kans krijgt om bij te dragen aan innovatieve projecten en duurzame oplossingen.