Portefeuille Manager

Positie :

· Rapporteert aan de commercieel manager;

· Werkt intensief samen met het commerciële team binnen de organisatie en met de directie.

Verantwoordelijkheden :

· Draagt bij aan de groei van de portefeuille door proactief nieuwe kansen voor aankopen te signaleren en te realiseren;

· Ontwikkelen en uitvoeren van (vernieuwde) verhuurstrategieën om potentiële huurders aan te trekken, relocatie van bestaande huurders om de bezettingsgraad van de portefeuille te verbeteren;

· Aantrekken van eindgebruikers voor nieuw te verwerven/ te ontwikkelen projecten;

De taken:

· Onderhandelen en opstellen van huurovereenkomsten en verlengingen;

· Analyseren van de markttrends en concurrentie om de prijsstelling en promotie van onze vastgoedobjecten te optimaliseren en de optimale branchering te creëren;

· Beheren van relaties met bestaande huurders om huurtevredenheid te verzekeren en huurverlengingen te bevorderen;

· Samenwerken met de winkeliersverenigingen om de aantrekkelijkheid van de winkelcentra te bevorderen en te behouden;

· Samenwerken met de marketing afdeling voor marketingcampagnes, juiste signing voor de winkelcentra en nieuwe concepten waarmee ze (toekomstig) huurders weten te binden;

· Samenwerken met de afdeling projectontwikkeling en technisch beheerder om de kwaliteit van het vastgoed te waarborgen;

· Rapporteren over de verhuurprestaties, inclusief bezettingsgraden, financiële opbrengsten en feedback van huurders;

· Bijhouden van vastgoed gerelateerde gegevens in de daarvoor beschikbare systemen.

Profiel:

· Beschikt over ruime ervaring (minimaal 5 jaar) in het beheer van commercieel vastgoed, met idealiter ook Retail ervaring;

· Heeft aantoonbare ervaring met de aan- en verkoop van commercieel vastgoed;

· Brengt ervaring mee in (her)ontwikkeltrajecten van vastgoedprojecten;

· Minimaal HBO denk en werkniveau;

· Je hebt affiniteit met vastgoed rekenen/rendement;

· Je bent vaardig met AI (Chatgpt, M365 Copilot);

· Zeer zelfstandig, accuraat en flexibel;

· Een vlotte ondernemende, contactuele en communicatief sterke persoonlijkheid;

· Je hebt oog voor relatiemanagement;

· Overtuigingskracht (In staat om standpunten goed inhoudelijk te onderbouwen);

· Een flexibele en klantgerichte instelling;

· Collegiale houding;

· Juiste werkmentaliteit.

Dit wordt er geboden:

· Veelzijdige functie voor 40 uur in de week;

· Laptop en telefoon;

· 25 vakantiedagen;

· Pensioenregeling;

· Bonusregeling;

· Opleidingsmogelijkheden.

Familiebedrijf Dreef Beheer zorgt al decennia lang voor verrassende projecten. Vanaf de jaren 50 ontwikkelt Dreef Beheer retail vastgoed, maar inmiddels bestaat de portefeuille uit woningen, winkels, kantoren en leisure objecten. Door de groeiende vraag naar ontwikkelingen waarbij een mix gevraagd wordt van winkelen, wonen, werken en beleving is dit ook tot onze kernactiviteiten gaan behoren.

Het compacte team van Dreef Beheer is groot genoeg om omvangrijke projecten aan te pakken maar behoudt altijd de flexibiliteit om snel te kunnen schakelen. Ons team neemt graag het initiatief. We ontwikkelen dan ook veel projecten die zorgen voor een kwaliteitsimpuls in betreffende gebieden en waar we trots op zijn.

Onze Focus? Passende architectuur, comfort en duurzaamheid. Dit maakt Dreef Beheer tot een veelgevraagd samenwerkingspartner van veel Nederlandse gemeenten en andere stakeholders.